说到越秀区，不得不提的便是一系列专属标签。

(资料图)

它既是广州2200多年来不变的城市中心，也是广府文化起源地。

在广州市场上，有的楼盘，注定生而瞩目。

*代表性的，莫过于，广州城投拿下的越秀南地块。

诞生至今，焦点不断，瞩目王冠，未曾旁落他人。

项目案名已经最终确定——广州城投·东园公馆。

最新消息！城投东园公馆，即将拿预售证准备这个月开卖！吹风价12-15万/平。

广州城投·东园公馆位处在东湖与北京路之间 ，靠近地铁站团一大广场，位置可以说是相当好。周边绿城成荫，是市中心罕见的闹中取静宜居地，周边被广州的红色记忆环伺，地位的显赫不言而喻。

项目早前公布规划，规划4栋21-23层住宅 ，整体容积率高达5.8。项目曾被传出将设计建面约88-170㎡三至四房（最终以开发商公布为准）。

南端的4#住宅为回迁房 ，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。另外，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。

1#的户型偏向改善型 ，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。

2#3#两栋楼相连 ，每一栋楼均设计为4梯4户，也是每一户都能实现专梯入户。

项目的案名——广州城投·东园公馆。 其取义的“东园”，距项目仅约200米，在广州近现代史上，有着举足轻重的地位。

这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，得江月之美，花木欣荣。亭台楼阁，池馆水榭，曲径通幽，充满了诗情画意。

广州城投·东园公馆项目旁有广州东园文化广场整合东园门楼 、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，打造成为广州近现代史迹的集中展示基地。

再加上周边还有 东山湖公园、越秀公园、人民公园 等生态绿肺环绕，层层递进的风景，都是城市中心的隐奢日常。

交通配套： 项目位于越秀南路与万福路交汇处，毗邻地铁6号线团一大广场站，一站抵达海珠广场，二站到东山口，自驾15分钟畅达珠江新城。

教育配套： 越秀区作为老牌教育强区，自古便是读书人学习进修最集中的区域。

至今，在越秀区北京路商圈板块、中山三路至中山六路沿线保留着众多学宫、书院建筑群历史记忆，皆是越秀区教育繁盛的见证。

区域内坐落6所百年名校，在广州60多所省重点小学中，越秀区省一级小学多达20所，远超于其他区，如果以学校分布密度来算，每平方公里2.54所学校，也是广州之首，教育强区的地位不言而喻。

商业配套： 北京路作为国家4A级旅游景区、世界优秀旅游目的地，自古便是南粤最繁华的商业集散地之一并一直承载着千年南粤商贸文化“老广记忆”现今;

北京路迎来了活力焕新，不仅是商业步行街、旅游点，也是羊城打卡地。

街道扩容提质 ，北京路主街步行长度从700米延长至1.4公里，商业面积从57万㎡拓展至90万㎡，古典与新潮，本土与国际，都在这繁华闹市汇聚。

医疗配套： 越秀区拥有三甲医院15家,占全市近四成是华南高端健康医疗资源集聚地。

2.5公里范围内医疗卷配有中山大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广东省人民医院等实力强的综合医院也有中山眼科中心等国内顶尖的专科医院居住在此，保护健康更全面。

户型图也被曝光了。

根据规划最新平面图， 1#的户型偏向改善型，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。

而2#3#两栋楼相连 ，每一栋楼均设计为4梯4户，也是每一户都能实现专梯入户。

项目的产品是做的93-176㎡的三到四房。

下面的户型图大家可以先参考，最终还是要以项目输出的实际版本为准。

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